Меню
12+

Сайт «Идринский вестник». ЭЛ № ФС 77-69496 от 25.04.2017 г.

28.05.2018 08:58 Понедельник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 21 от  24.05.2018 г.

ОБЯЗАННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Автор: Ирина Полежаева
главный специалист-эксперт ТО Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Минусинске

Управляющие компании, кооперативы и товарищества собственников жилья (далее – исполнители услуг), оказывая услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов, несут обязанность по предоставлению собственникам информации о своей деятельности.

Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что исполнители услуг обязаны каждый год представлять отчет о проделанных мероприятиях и затраченных средствах. Помимо этого, для того, чтобы фирмы не составляли отчетность лишь формально, утверждена обязанность по раскрытию информации согласно стандарту. Законодательством разработан правовой акт, который регулирует процедуру, способы и сроки представления сведений управляющими компаниями – «Стандарт раскрытия информации управляющими компаниями», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23.09.10 № 731. Он включает в себя не только предоставление информационных сведений о хозяйственной деятельности, финансовых затратах, но и о самой компании.

Сведения должны включать точное название управляющей компании; информацию о лицензировании; адрес местоположения офиса; фамилию, имя, отчество руководителя и специалистов; контактные данные; график приема жильцов; список многоквартирных домов, которыми управляет фирма в настоящее время, с адресами, числом квартир и этажей, датой возведения дома, степенью благоустройства, отличительными параметрами;

о домах, которые были раньше в управлении, и причины расторжения договора; о привлечении сотрудников управляющей фирмы к административному наказанию за ненадлежащее выполнение порученных функций. Помимо этого, финансовая организация должна предоставить сведения материального характера: главные критерии финансовой работы, к которым относятся ежегодные отчеты и баланс; информация о доходах, приобретенных в результате управляющей деятельности; расходы, которые были направлены на выполнение ремонта либо покупку материалов; расценки и тарифы на коммунальные услуги; список осуществляемых услуг; сведения о фирмах, снабжающих энергией, газом, водой, а также о времени осуществления капитального ремонта; числе организованных собраний владельцев квартир.

Указанная информация должна доводится до сведения собственников квартир следующими способами: размещаться на официальном интернет-портале, который организован муниципальным органом для этих целей; официальном сайте управляющей фирмы; публикацией в печатном издании, которое сотрудничает с муниципалитетом; размещаться на информационных стендах, расположенных в офисе управляющей компании. Кроме того, по запросу собственников о представлении им необходимой информации, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать адрес официального сайта в сети интернет, на котором размещена вся необходимая информация.

Исполнитель услуг должен разместить информацию об обслуживании конкретного многоквартирного дома в течение 30 суток с момента подписания договора об управлении, сведения о финансовых и хозяйственных работах должны публиковаться каждые три месяца. Ответные письма на обращения владельцев квартир должны быть в течение 10 рабочих дней.

В случаях непредоставления управляющими компаниями, кооперативами и товариществами собственников жилья потребителям необходимой информации можно обращаться за консультацией в территориальный отдел управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г. Минусинске, по телефону 8(39132)5-69-70 с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, в пятницу с 09:00 до 16:45, либо по адресу: г. Минусинск, ул. Комарова, дом 1.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

8